บ้านเดี่ยว เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9 (The Gentry Cultivar Rama 9) เป็นโครงการวิลล่าหรู 3 ชั้นจาก SC Asset บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เขตสะพานสูง เชื่อมต่อกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้สะดวก จุดเด่นคือจำนวนบ้านเพียง 15 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 362–550 ตร.ม. และมีแบบบ้าน 3 แบบให้เลือกตามขนาดครอบครัวและรูปแบบการใช้ชีวิต
ข้อมูลบนเว็บไซต์ทางการของโครงการที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 12 สิงหาคม 2569 ระบุช่วงราคาไว้ที่ประมาณ 30–50 ล้านบาท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สโมสร ฟิตเนส โคเวิร์คกิ้งสเปซ สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัย เหมาะกับผู้ที่กำลังมองหาบ้านระดับลักชัวรีที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัวและการเชื่อมต่อโซนพระราม 9–กรุงเทพกรีฑา–สนามบินสุวรรณภูมิ ทั้งนี้ ราคา ยูนิตว่าง โปรโมชัน และรายละเอียดวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรสอบถามโครงการอีกครั้งก่อนตัดสินใจ
ภาพรวมโครงการ บ้านเดี่ยว เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9
แนวคิดของโครงการเน้นการอยู่อาศัยแบบ Urban Sanctuary Villa ที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวในเมือง โดยจำนวนเพียง 15 ครอบครัวช่วยลดความหนาแน่นภายในโครงการ ขณะเดียวกันตัวบ้านเป็นอาคาร 3 ชั้น จึงสามารถแบ่งพื้นที่รับแขก พื้นที่ครอบครัว ห้องนอน และพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวออกจากกันได้ชัดเจนมากกว่าบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงแต่กระจายอยู่เพียง 2 ชั้น
- เจ้าของโครงการ: บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้ง: ถ. คู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240
- พื้นที่โครงการ: 5-1-93.8 ไร่
- จำนวนบ้าน: 15 หลัง
- พื้นที่ใช้สอย: 362–550 ตร.ม.
- ช่วงราคาที่เว็บไซต์ทางการระบุ: ประมาณ 30–50 ล้านบาท
สามารถตรวจรายละเอียดล่าสุดได้ที่ เว็บไซต์ทางการของ The Gentry Cultivar Rama 9 โดย SC Asset
ทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่และการเดินทาง
โครงการตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกและเชื่อมต่อถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จึงเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์เป็นหลักและต้องเดินทางระหว่างโซนพระราม 9 ศรีนครินทร์ บางนา หรือสนามบินสุวรรณภูมิ เว็บไซต์โครงการระบุว่าอยู่ติดวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 10 นาที และอยู่ห่างแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีทับช้างประมาณ 6 กม. โดยเวลาเดินทางจริงควรเผื่อสภาพการจราจรในช่วงเร่งด่วนด้วย
สถานที่ใกล้เคียงที่เว็บไซต์โครงการระบุ ได้แก่ สัมมากรเพลส รามคำแหงประมาณ 4.8 กม., มาร์เก็ต เพลส กรุงเทพกรีฑาประมาณ 9.8 กม., โรบินสัน ลาดกระบังประมาณ 10.6 กม., เดอะ มอลล์ บางกะปิและแฟชั่น ไอส์แลนด์ประมาณ 11 กม. ส่วนเดอะ ไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9 อยู่ที่ประมาณ 13 กม.
ผู้ที่ต้องการดูตำแหน่งจริงสามารถเปิด แผนที่ The Gentry Cultivar Rama 9 และควรทดลองขับจากบ้านไปยังที่ทำงาน โรงเรียน หรือจุดหมายที่ใช้เป็นประจำในช่วงเวลาจริงก่อนตัดสินใจ
ถ้าต้องการเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวจาก SC Asset ในอีกทำเลและระดับราคาหนึ่ง สามารถดู เวนิว พอร์เทรต ดอนเมือง แจ้งวัฒนะ เพิ่มเติม เพื่อเทียบขนาดโครงการ รูปแบบบ้าน และความสะดวกในการเดินทางก่อนเลือกทำเลที่เหมาะกับครอบครัว
แบบบ้าน 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 362–550 ตร.ม.
The Gentry Cultivar Rama 9 มีแบบบ้านหลัก 3 แบบ ได้แก่ HYDE, HAVEN และ HIDEAWAY ซึ่งต่างกันทั้งพื้นที่ใช้สอย จำนวนห้องนอน และจำนวนที่จอดรถ การเลือกแบบบ้านจึงควรดูจากจำนวนสมาชิกในครอบครัว ความต้องการห้องทำงาน ห้องพักผู้สูงอายุ พื้นที่รับรองแขก และจำนวนรถที่ใช้งานจริง
HYDE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.
ฟังก์ชันหลักตามข้อมูลโครงการประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการบ้าน 3 ชั้นขนาดใหญ่แต่ไม่จำเป็นต้องมีจำนวนห้องนอนมากที่สุดในโครงการ
HAVEN บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
แบบ HAVEN เพิ่มเป็น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ มีห้องแม่บ้านและลิฟต์ตามข้อมูลบนเว็บไซต์โครงการ ทำให้เหมาะกับครอบครัวหลายเจเนอเรชันหรือบ้านที่ต้องการแยกพื้นที่บริการออกจากพื้นที่พักอาศัยหลักให้ชัดเจน
HIDEAWAY บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม.
เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ที่สุด มี 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ห้องแม่บ้าน และลิฟต์ พร้อมพื้นที่พักผ่อนชั้นบนหลายจุด เหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือผู้ที่ต้องการพื้นที่รับรองแขกและพื้นที่ส่วนตัวในบ้านมากเป็นพิเศษ
หมายเหตุ: รายละเอียดลิฟต์ วัสดุ เฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ Smart Home และรายการที่ส่งมอบอาจแตกต่างกันตามแบบบ้านหรือแปลง ควรเช็คสเปกของยูนิตจริงและเอกสารประกอบการขายอีกครั้งก่อนจอง
สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลาง
ส่วนกลางของโครงการถูกวางมาในแนวทางที่รองรับทั้งการพักผ่อน การออกกำลังกาย และการทำงานนอกตัวบ้าน โดยเว็บไซต์ทางการระบุสิ่งอำนวยความสะดวกหลักดังนี้
- สโมสร
- ฟิตเนส
- โคเวิร์คกิ้งสเปซ
- สระว่ายน้ำ
- สวนส่วนกลาง
- กล้องวงจรปิด
- ระบบผ่านเข้า-ออกอัตโนมัติ
- พื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการ
ระบบภายในบ้านและความปลอดภัยที่ควรถามให้ชัด
เว็บไซต์โครงการยังแสดงระบบ Living Solutions เช่น Home Hub, Touch Switch, Smart Plug, Active Air รวมถึงอุปกรณ์ด้านความปลอดภัยอย่าง Siren, Magnetic Sensor, Shock Sensor, Smoke Detector และ Heat Detector อย่างไรก็ตาม รายการที่ติดตั้งจริงอาจต่างกันตามแบบบ้านหรือเงื่อนไขการขาย จึงควรถามว่ารายการใดเป็นมาตรฐานและรายการใดเป็นออปชันก่อนทำสัญญา
บรรยากาศภายในและการจัดพื้นที่ใช้สอย
ภาพภายในสะท้อนแนวทางการจัดบ้านที่เน้นพื้นที่รับรองและพื้นที่ครอบครัวขนาดใหญ่ โดยมีทั้งมุมรับประทานอาหารที่เชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น ห้องนั่งเล่นเพดานสูง และพื้นที่ใกล้บันไดที่สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นหรือชั้นหนังสือได้ จุดที่ควรดูเมื่อเข้าชมบ้านจริงคือสัดส่วนเฟอร์นิเจอร์กับทางเดิน ระยะเปิดประตู แสงธรรมชาติ และความเป็นส่วนตัวจากบ้านข้างเคียง เพราะภาพตกแต่งหรือบ้านตัวอย่างอาจให้ความรู้สึกต่างจากยูนิตที่ส่งมอบจริง
ห้องนอนหลัก พื้นที่แต่งตัว และห้องน้ำ
ห้องนอนหลักในภาพตัวอย่างมีพื้นที่สำหรับเตียงขนาดใหญ่ โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้า ขณะที่โซนแต่งตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำช่วยแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วน สำหรับบ้านระดับราคานี้ควรเช็คทั้งขนาดห้องจริง ความสูงฝ้า ตำแหน่งปลั๊ก ระบบปรับอากาศ การเก็บเสียง และวัสดุในห้องน้ำให้ตรงกับรายการส่งมอบ
ห้องนอนรอง ห้องแต่งตัว และพื้นที่ยืดหยุ่น
ภาพห้องนอนหลายสไตล์ช่วยให้เห็นว่าพื้นที่สามารถปรับคาแรกเตอร์ให้ต่างกันได้ตามสมาชิกในบ้าน ตั้งแต่ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมระเบียง ห้องโทนน้ำเงินเทา ไปจนถึงห้องที่มีโต๊ะเครื่องแป้งและพื้นที่แต่งตัว หากครอบครัวมีเด็ก ผู้สูงอายุ หรือทำงานจากบ้าน ควรลองวางผังการใช้งานจริงก่อนเลือกว่าแต่ละห้องจะเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อน
มุมทำงานและห้องน้ำรอง
พื้นที่บริเวณโถงบันไดชั้นบนสามารถต่อยอดเป็นมุมทำงานหรือมุมอ่านหนังสือได้ ส่วนห้องน้ำในภาพใช้วัสดุและโทนสีต่างกัน การไปดูบ้านจริงควรเช็คแรงดันน้ำ การระบายน้ำ รอยต่อซิลิโคน ความลาดเอียงพื้น ระบบระบายอากาศ และพื้นที่เปิดประตูหรือฉากกั้นอาบน้ำควบคู่ไปกับความสวยงาม
บ้านโครงการนี้เหมาะกับใคร
- ครอบครัวที่ต้องการบ้าน 3 ชั้นขนาดใหญ่และให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวจากจำนวนเพียง 15 หลัง
- ผู้ที่เดินทางด้วยรถยนต์และใช้เส้นทางวงแหวนกาญจนาภิเษก กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ พระราม 9 หรือสนามบินสุวรรณภูมิเป็นประจำ
- ครอบครัวหลายเจเนอเรชันที่ต้องการหลายห้องนอน รวมถึงแบบบ้านที่มีลิฟต์และห้องแม่บ้าน
- ผู้ที่ต้องการพื้นที่รับรองแขก ห้องพักผ่อน และมุมทำงานในบ้านมากกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไป
ก่อนนัดดูบ้านควรเช็คอะไรเพิ่มเติม
แม้ข้อมูลบนเว็บไซต์และภาพบ้านตัวอย่างจะช่วยให้เห็นภาพรวมได้ดี แต่การซื้อบ้านระดับหลายสิบล้านบาทควรเช็คข้อมูลของแปลงจริงให้ละเอียด โดยเฉพาะราคา ณ วันที่จอง ขนาดที่ดิน ทิศหน้าบ้าน ตำแหน่งบ้านเทียบกับถนนหรือส่วนกลาง รายการวัสดุที่ส่งมอบ ระบบลิฟต์ ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เงื่อนไขการจอง–ทำสัญญา และกำหนดส่งมอบ
ก่อนตัดสินใจ สามารถดูหัวข้อเพิ่มเติมใน รวมบทความดูบ้านก่อนซื้อ เพื่อเตรียมรายการจุดที่ควรเช็คตอนเข้าชมบ้านจริง และควรตรวจเอกสาร เงื่อนไขค่าใช้จ่าย และรายละเอียดการโอนจากโครงการหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอีกครั้ง เพราะข้อมูลเหล่านี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามช่วงเวลา
ราคา The Gentry Cultivar Rama 9 และลงทะเบียนเข้าชม
ข้อมูลจากเว็บไซต์ทางการที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 12 สิงหาคม 2569 ระบุช่วงราคาของโครงการประมาณ 30–50 ล้านบาท โดยราคาจริงขึ้นอยู่กับแบบบ้าน แปลงที่ดิน ยูนิตคงเหลือ และโปรโมชันในช่วงนั้น จึงควรสอบถามราคาล่าสุดก่อนนัดเข้าชม
👉 ลงทะเบียนเข้าชม บ้านเดี่ยว เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9
หมายเหตุ: ลิงก์ลงทะเบียนด้านบนเป็นลิงก์ Affiliate ผู้จัดทำบทความอาจได้รับค่าตอบแทนจากการแนะนำ โดยไม่ทำให้ราคาที่ผู้สนใจได้รับสูงขึ้น ทั้งนี้ โปรดตรวจสอบราคา โปรโมชัน และเงื่อนไขล่าสุดกับโครงการก่อนตัดสินใจ
สรุป บ้านเดี่ยว เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9
บ้านเดี่ยว เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9 เป็นโครงการที่ชูจุดเด่นด้านความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 15 หลัง พร้อมตัวเลือกบ้าน 3 ชั้นตั้งแต่ 362–550 ตร.ม. ทำเลเชื่อมกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่และวงแหวนกาญจนาภิเษก เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก จุดที่ควรให้ความสำคัญก่อนซื้อคือการเลือกแบบบ้านและแปลงที่เหมาะกับจำนวนสมาชิก ตรวจรายการส่งมอบของยูนิตจริง และทดลองเดินทางในช่วงเวลาที่ใช้งานจริง เพื่อให้ราคาบ้านระดับนี้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในระยะยาวมากที่สุด
แหล่งข้อมูลอ้างอิง: SC Asset – The Gentry Cultivar Rama 9 (ตรวจสอบข้อมูลวันที่ 12 สิงหาคม 2569) และ Home.co.th – The Gentry Cultivar Rama 9 (หน้าโครงการระบุอัปเดตล่าสุด 1 สิงหาคม 2569)
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น