ขายบ้านที่ยังติดจำนอง ไม่ควรเริ่มจากการตั้งราคาและนัดผู้สนใจมาดูบ้านเพียงอย่างเดียว ผู้ขายควรเช็คยอดที่ต้องใช้ปิดบัญชีสินเชื่อ เอกสารจากธนาคาร เงินส่วนต่าง เงื่อนไขการรับเงินมัดจำ และระยะเวลาที่ต้องใช้ในการไถ่ถอนจำนองให้ชัดเจนก่อน เพราะข้อมูลเหล่านี้มีผลโดยตรงต่อราคาที่ตกลงกันได้และวันที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ บทความนี้จะช่วยไล่เรียงสิ่งที่ควรเตรียมก่อนคุยกับผู้ซื้อ เพื่อให้การเจรจาชัดเจน น่าเชื่อถือ และลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นเมื่อใกล้ถึงวันโอน
