บ้านเดี่ยวหรู บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีจาก SC Asset บนถนนเรวดี จังหวัดนนทบุรี จุดเด่นคือจำนวนบ้านเพียง 50 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 230–442 ตารางเมตร และทำเลที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอประมาณ 1.2 กิโลเมตร เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่ ความเป็นส่วนตัว และการเดินทางเชื่อมต่อโซนแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน และกรุงเทพฯ ตอนเหนือได้สะดวก
แนวคิดโครงการได้รับแรงบันดาลใจจากเมือง Marrakesh ประเทศโมร็อกโก แล้วนำมาตีความใหม่ในสไตล์ Modern Tropical ให้เข้ากับภูมิอากาศและการอยู่อาศัยของครอบครัวไทย ภายในโครงการมีคลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง และระบบผ่านเข้า–ออกอัตโนมัติ รวมถึงระบบสมาร์ทโฮมและอุปกรณ์ด้านความปลอดภัยบางรายการตามรายละเอียดของแต่ละแบบบ้าน
- บ้านเดี่ยวหรูในสังคมส่วนตัว จำนวน 50 หลัง
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 230–442 ตร.ม.
- มีแบบบ้าน 4 แบบ ได้แก่ ZENITH, HORIZON, SOLIS และ BRISA
- ใกล้ MRT สายสีม่วง สถานีบางกระสอประมาณ 1.2 กม.
- ใกล้เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน โรงพยาบาลนนทเวช และทางด่วนศรีรัช
- ราคาเริ่มต้นตามข้อมูลหน้าโครงการประมาณ 15.9–30 ล้านบาท
ข้อมูลโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน
| หัวข้อ | รายละเอียด |
|---|---|
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) |
| ที่ตั้ง | ถนนเรวดี ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000 |
| พื้นที่โครงการ | 17-2-88.3 ไร่ |
| จำนวนยูนิต | 50 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย | ประมาณ 230–442 ตร.ม. |
| แบบบ้าน | ZENITH, HORIZON, SOLIS และ BRISA |
| ราคาเริ่มต้น | ประมาณ 15.9–30 ล้านบาท |
ข้อมูลข้างต้นอ้างอิงจาก เว็บไซต์ทางการของโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน ราคา ยูนิตว่าง โปรโมชั่น รายการวัสดุ และของแถมอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรเช็คกับเจ้าหน้าที่โครงการอีกครั้งก่อนจองหรือทำสัญญา
แนวคิดการออกแบบและบรรยากาศโครงการ
ภาพรวมของโครงการเน้นความหรูที่ดูอบอุ่น ไม่แข็งจนเกินไป โดยนำเส้นสายและบรรยากาศของ Marrakesh มาผสมกับแนวคิด Modern Tropical จุดที่น่าสนใจคือการจัดพื้นที่ภายในบ้านให้รองรับทั้งการพักผ่อน การรับแขก การทำงานจากบ้าน และกิจกรรมของครอบครัวหลายเจเนอเรชัน
อย่างไรก็ตาม ภาพภายในและการตกแต่งบางส่วนอาจเป็นภาพบ้านตัวอย่างหรือแนวทางการจัดพื้นที่ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า งานบิวท์อิน และสระว่ายน้ำส่วนตัวอาจไม่ได้รวมอยู่ในบ้านทุกแปลง จึงควรขอรายการมาตรฐานและรายละเอียดของยูนิตที่สนใจก่อนตัดสินใจ
แบบบ้านและพื้นที่ใช้สอยเหมาะกับครอบครัวแบบไหน
หน้าโครงการระบุแบบบ้าน 4 แบบ ได้แก่ ZENITH, HORIZON, SOLIS และ BRISA ครอบคลุมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 230–442 ตารางเมตร จึงมีตัวเลือกตั้งแต่ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไป ไปจนถึงบ้านขนาดใหญ่ที่รองรับสมาชิกหลายคน ห้องทำงาน ห้องพักผ่อน และพื้นที่รับรองแขกแยกเป็นสัดส่วน
ตัวอย่างแบบบ้าน ZENITH
แบบ ZENITH มีพื้นที่ใช้สอย 442 ตารางเมตร ระบุฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน ห้องรับแขก 2 ห้อง ห้องพักผ่อนชั้นบน 2 จุด ห้องครัว ส่วนรับประทานอาหาร และห้องแม่บ้าน เหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือผู้ที่ต้องการแยกพื้นที่ส่วนตัวกับพื้นที่รับรองแขกอย่างชัดเจน
ก่อนเลือกแบบบ้าน แนะนำให้เช็คจำนวนสมาชิกจริง รูปแบบการใช้รถ ความจำเป็นของห้องนอนชั้นล่าง พื้นที่ทำงาน และขนาดพื้นที่ดูแลในระยะยาว เพราะบ้านขนาดใหญ่ไม่ได้มีเพียงราคาซื้อ แต่ยังมีค่าเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ การดูแลสวน และค่าบำรุงรักษาตามมา
พื้นที่ส่วนกลางและระบบอำนวยความสะดวก
- คลับเฮาส์หรือสโมสร
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลาง
- ระบบผ่านเข้า–ออกอัตโนมัติ
นอกจากพื้นที่ส่วนกลางแล้ว เว็บไซต์ทางการยังระบุระบบอำนวยความสะดวกภายในบ้านหลายรายการ เช่น Home Hub, Touch Switch, Smart Plug, Digital Door Lock, Smart Air Conditioner, Active Air, Siren, Magnetic Sensor, Shock Sensor, Smoke Detector และ Heat Detector ทั้งนี้ รายการที่ติดตั้งจริงอาจแตกต่างกันตามแบบบ้าน ยูนิต และเงื่อนไขการขาย จึงควรเช็คในใบเสนอราคาและเอกสารแนบท้ายสัญญาอีกครั้ง
พาชมพื้นที่ใช้ชีวิตภายในบ้าน
มุมทำงาน งานอดิเรก และพื้นที่ยืดหยุ่น
บ้านขนาดใหญ่ควรมีพื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามช่วงชีวิต เช่น ห้องทำงาน มุมดนตรี ห้องอ่านหนังสือ หรือพื้นที่กิจกรรมของสมาชิกในครอบครัว ภาพตัวอย่างด้านล่างแสดงการจัดมุมดนตรีด้วยเปียโนและต้นไม้กระถาง ช่วยให้เห็นแนวทางใช้พื้นที่ที่ไม่จำกัดเฉพาะห้องนอนหรือห้องรับแขก
ห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร
พื้นที่รับแขกที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารช่วยให้บ้านดูโปร่งและรองรับกิจกรรมร่วมกันได้ดี ขณะเดียวกันควรเช็คระยะวางโซฟา ทางเดิน ตำแหน่งโทรทัศน์ ช่องแสง และการระบายอากาศจากบ้านจริง เพราะการจัดวางในบ้านตัวอย่างอาจแตกต่างจากเฟอร์นิเจอร์ที่ผู้ซื้อใช้งานจริง
ห้องครัวรูปตัวยู
ครัวรูปตัวยูช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารและพื้นที่จัดเก็บ เหมาะกับบ้านที่ทำอาหารเป็นประจำ ก่อนซื้อควรเช็คว่าครัวที่ส่งมอบมีเคาน์เตอร์ ตู้ เครื่องดูดควัน เตา ซิงก์ และเครื่องใช้ไฟฟ้ารายการใดบ้าง รวมถึงตำแหน่งประตูหลังบ้าน ระบบระบายอากาศ และพื้นที่ซักล้างจริง
ห้องนอนรองและมุมทำงานส่วนตัว
ภาพห้องนอนรองแสดงแนวทางตกแต่งที่แตกต่างกัน ทั้งโทนอุ่น โทนพาสเทล โทนเทาดำ และโทนขาวเทา เหมาะกับการปรับตามวัยและความชอบของสมาชิกแต่ละคน สิ่งที่ควรเช็คจากบ้านจริงคือขนาดเตียงที่วางได้ ระยะเปิดตู้เสื้อผ้า จุดติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ปลั๊กไฟ แสงธรรมชาติ และเสียงจากถนนหรือบ้านข้างเคียง
ห้องนอนใหญ่ ห้องแต่งตัว และห้องน้ำ
ห้องนอนใหญ่เป็นหนึ่งในจุดที่ควรใช้เวลาตรวจดูมากที่สุด เพราะเกี่ยวข้องกับการใช้งานทุกวัน ภาพตัวอย่างแสดงพื้นที่พักผ่อน มุมโซฟา ห้องแต่งตัวแบบ Walk-in Closet โต๊ะเครื่องแป้ง และห้องน้ำขนาดใหญ่ การไปชมบ้านจริงควรเช็คระยะเดินระหว่างเตียง ห้องแต่งตัว และห้องน้ำ รวมถึงความเป็นส่วนตัว กลิ่น ความชื้น การระบายอากาศ และตำแหน่งงานระบบ
ทำเลและการเดินทาง ใกล้ MRT บางกระสอ
โครงการตั้งอยู่บนถนนเรวดีในอำเภอเมืองนนทบุรี ทำเลนี้เชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนติวานนท์ ถนนงามวงศ์วาน และโซนแครายได้ โดยข้อมูลทางการของโครงการระบุว่าห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอประมาณ 1.2 กิโลเมตร และห่างจากทางด่วนศรีรัชประมาณ 5 กิโลเมตร
สถานีบางกระสอรหัส PP10 ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ระหว่างซอยรัตนาธิเบศร์ 11–17 ผู้ที่วางแผนใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำควรทดลองเดินทางจริงจากโครงการไปสถานีในช่วงเวลาใช้งาน เพราะคำว่า “ใกล้รถไฟฟ้า” ยังต้องพิจารณาวิธีต่อรถ จุดรับส่ง ระยะเวลา และสภาพการจราจรด้วย สามารถดูข้อมูลสถานีได้จาก รฟม. สถานีบางกระสอ (PP10)
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
- MRT สายสีม่วง สถานีบางกระสอ ประมาณ 1.2 กม.
- เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ประมาณ 3 กม.
- บิ๊กซี ติวานนท์ ประมาณ 3.3 กม.
- เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน–แคราย ประมาณ 4 กม.
- โลตัส รัตนาธิเบศร์ ประมาณ 4 กม.
- เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ประมาณ 5 กม.
- โรงพยาบาลนนทเวช ประมาณ 5.5 กม.
- ทางด่วนศรีรัช ประมาณ 5 กม.
ระยะทางเป็นข้อมูลโดยประมาณจากหน้าโครงการและอาจต่างกันตามเส้นทางจริง จุดเริ่มต้น และสภาพการจราจร ควรทดลองขับในวันทำงานทั้งช่วงเช้าและเย็นก่อนตัดสินใจ
จุดเด่นที่น่าสนใจ
- จำนวนบ้านไม่มาก: โครงการมีเพียง 50 หลัง จึงเหมาะกับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว
- พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่: รองรับครอบครัวหลายเจเนอเรชัน ห้องทำงาน และพื้นที่กิจกรรมภายในบ้าน
- ทำเลเมืองนนทบุรี: ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้าง โรงพยาบาล และถนนเชื่อมต่อหลายเส้น
- พื้นที่ส่วนกลางครบ: มีคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง
- มีระบบสมาร์ทโฮมและความปลอดภัย: แต่ควรเช็ครายการที่ได้จริงในแต่ละยูนิต
ข้อควรเช็คก่อนตัดสินใจซื้อ
- ขอใบเสนอราคาที่แยกราคาบ้าน ที่ดินเพิ่มเติม โปรโมชั่น และค่าใช้จ่ายวันโอนให้ชัดเจน
- เช็ครายการมาตรฐานของบ้านจริงว่าอะไรให้มา อะไรเป็นเพียงของตกแต่งในบ้านตัวอย่าง
- ตรวจทิศบ้าน แสงแดด เสียง ถนนภายในโครงการ และระยะห่างจากคลับเฮาส์หรือจุดกลับรถ
- ทดลองเดินทางจากโครงการไป MRT บางกระสอและที่ทำงานในช่วงเวลาเร่งด่วน
- สอบถามค่าส่วนกลาง วิธีคิดค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง
- ตรวจบ้านก่อนรับโอน โดยเช็คโครงสร้าง งานพื้น ผนัง หลังคา ระบบน้ำ ระบบไฟ ประตู หน้าต่าง และการระบายน้ำรอบบ้าน
- อ่านใบจอง สัญญาจะซื้อจะขาย และเอกสารแนบท้ายให้ครบก่อนชำระเงินทุกครั้ง
เปรียบเทียบบ้านหรูโครงการอื่นก่อนตัดสินใจ
ผู้ที่ชอบแบรนด์ Bangkok Boulevard แต่ยังเปรียบเทียบทำเลและงบประมาณ สามารถดู บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด บรมฯ–สาย 4 เพื่อเทียบพื้นที่ใช้สอย จำนวนยูนิต การเดินทาง และระดับราคาในอีกโซนหนึ่ง
หากต้องการเปรียบเทียบกับคฤหาสน์ระดับสูงขึ้นและทำเลฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออก สามารถอ่าน แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9–กรุงเทพกรีฑา เพิ่มเติมได้
ราคาและลงทะเบียนเข้าชมโครงการ
ราคาเริ่มต้นประมาณ 15.9 ล้านบาท
ราคา ยูนิตว่าง โปรโมชั่น และสิทธิพิเศษอาจเปลี่ยนแปลง โปรดเช็คข้อมูลล่าสุดกับโครงการก่อนตัดสินใจ
ลงทะเบียนนัดเข้าชม บ้านเดี่ยวหรู บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน
สรุป บ้านเดี่ยวหรู บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน เหมาะกับใคร
โครงการนี้เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ในเมืองนนทบุรี ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยหลายรูปแบบ และการเข้าถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง รวมถึงผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้ห้าง โรงพยาบาล และเส้นทางเข้าเมืองหลายทาง จุดที่ควรพิจารณาเพิ่มเติมคือการเดินทางจริงในชั่วโมงเร่งด่วน ค่าใช้จ่ายดูแลบ้านขนาดใหญ่ รายการมาตรฐานของยูนิต และเงื่อนไขราคาในวันที่จอง
หมายเหตุ: บทความนี้จัดทำเพื่อให้ข้อมูลประกอบการพิจารณา ไม่ใช่เอกสารเสนอขายอย่างเป็นทางการ รายละเอียดทั้งหมดควรตรวจสอบจากบริษัทผู้พัฒนาโครงการและเอกสารสัญญาฉบับล่าสุดอีกครั้ง
ดูรีวิวอสังหาริมทรัพย์และบทความก่อนซื้อบ้านเพิ่มเติมจาก HomeForSaleInTH
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น