คฤหาสน์หรู แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์ (Grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Ratchaphruek) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี 2 ชั้นจาก SC Asset บนถนนชัยพฤกษ์ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี จุดเด่นอยู่ที่บ้านขนาดใหญ่ 4 แบบ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 477–829 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4–5 ห้องนอน และทำเลที่เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์กับถนนแจ้งวัฒนะได้สะดวก เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากและกำลังเปรียบเทียบบ้านระดับบนก่อนนัดชมจริง
เว็บไซต์ทางการของ SC Asset ระบุโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ว่าได้รับแรงบันดาลใจจากเมือง Madrid ประเทศสเปน และระบุช่วงราคาโครงการ ณ วันที่ตรวจสอบ 21 สิงหาคม 2569 ที่ประมาณ 30–70 ล้านบาท ทั้งนี้ ราคา โปรโมชัน บ้านที่ยังว่าง ขนาดแปลง รายการส่งมอบ และเงื่อนไขการขายอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรเช็คกับโครงการอีกครั้งก่อนวางเงินจองหรือทำสัญญา
ภาพรวมโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์
| ชื่อโครงการ | แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ (Grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Ratchaphruek) |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) |
| ประเภทโครงการ | คฤหาสน์ / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| ที่ตั้ง | ถนนชัยพฤกษ์ ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 |
| พื้นที่โครงการ | แหล่งข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ตรวจสอบระบุประมาณ 40 ไร่ (มีข้อมูลระบุ 40-1-6.6 ไร่) ควรยืนยันตัวเลขล่าสุดกับโครงการอีกครั้ง |
| จำนวนบ้าน | ประมาณ 64 ยูนิต จากแหล่งข้อมูลโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตรวจสอบ ควรยืนยันกับโครงการอีกครั้ง |
| แบบบ้าน | VASCO, VALENCIANO, CATALAN และ CASTELLANO |
| พื้นที่ใช้สอย | ประมาณ 477–829 ตร.ม. ตามแบบบ้าน |
| ที่จอดรถ | ประมาณ 3–5 คันตามแบบบ้าน โดยโครงการระบุว่าซีรีส์รองรับ Automatic Garage |
| ช่วงราคา | เว็บไซต์ทางการระบุประมาณ 30–70 ล้านบาท ณ วันที่ 21 สิงหาคม 2569 ควรเช็คราคาและแปลงว่างล่าสุดอีกครั้ง |
| สถานะ / ส่งมอบ | ควรสอบถามสถานะก่อสร้าง บ้านพร้อมอยู่ และกำหนดส่งมอบของแปลงที่สนใจกับโครงการโดยตรง เนื่องจากอาจแตกต่างกันในแต่ละยูนิต |
หมายเหตุเรื่องข้อมูลโครงการ: บทความเดิมมีตัวเลขบางส่วนที่ตรงกับโครงการ Bangkok Boulevard ชื่อใกล้เคียงกันมากกว่าข้อมูลของ Grand Bangkok Boulevard รุ่นนี้ จึงปรับตัวเลขตามแหล่งข้อมูลที่ตรวจสอบล่าสุด และใช้ถ้อยคำระมัดระวังในรายการที่เว็บไซต์ทางการไม่ได้แสดงตัวเลขไว้ชัดเจนบนหน้าเว็บปัจจุบัน
ทำเลชัยพฤกษ์ เชื่อมราชพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ
จุดแข็งของโครงการคืออยู่ติดถนนชัยพฤกษ์ ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์และถนนแจ้งวัฒนะได้ เว็บไซต์ SC Asset ระบุว่า Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์อยู่ห่างประมาณ 2.6 กม., The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ประมาณ 3 กม., Chic Republic ราชพฤกษ์ประมาณ 7.1 กม. และ Central แจ้งวัฒนะประมาณ 9.1 กม. ระยะทางและเวลาเดินทางจริงอาจต่างกันตามสภาพการจราจร จึงควรลองขับจากโครงการไปยังจุดที่ต้องใช้ประจำในช่วงเวลาเร่งด่วนด้วย
ด้านสถานศึกษา เว็บไซต์โครงการระบุโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์นนทบุรี SISB และโรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า บริติช (DBS) เป็นจุดสำคัญใกล้โครงการ สำหรับครอบครัวที่มีบุตร ควรเช็คเวลาเดินทางจริงในช่วงรับ–ส่งนักเรียน เพราะสภาพการจราจรช่วงเช้าและเย็นอาจต่างจากเวลาที่ใช้ในวันหยุดอย่างมาก
อีกเรื่องที่ไม่ควรดูจากระยะทางบนแผนที่เพียงอย่างเดียวคือสภาพพื้นที่และการระบายน้ำ หากกำลังพิจารณาบ้านระยะยาว สามารถอ่านแนวทาง ซื้อบ้านต้องเช็คน้ำท่วมยังไง ก่อนตัดสินใจเลือกทำเล เพิ่มเติม แล้วนำไปใช้เช็คถนนหน้าโครงการ เส้นทางกลับบ้าน และจุดที่เคยมีน้ำขังในช่วงฝนหนัก
แบบบ้านในโครงการ
โครงการมีแบบบ้านหลัก 4 แบบ ไล่จากบ้าน 4 ห้องนอนไปจนถึงบ้าน 5 ห้องนอนขนาดใหญ่ โดยตัวเลขพื้นที่ใช้สอยด้านล่างอ้างอิงจากข้อมูลที่ตรวจสอบล่าสุดจากหลายแหล่ง และควรยืนยันแบบบ้านที่ยังเปิดขาย รวมถึงรายละเอียดการส่งมอบจริงกับโครงการอีกครั้งก่อนตัดสินใจ
VASCO — พื้นที่ใช้สอยประมาณ 477 ตร.ม.
VASCO เป็นบ้าน 2 ชั้น ฟังก์ชันประมาณ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน มีพื้นที่รับแขก 2 ส่วน ห้องพักผ่อนชั้นบน ส่วนรับประทานอาหาร และห้องแม่บ้าน เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากแต่ยังไม่จำเป็นต้องขยับไปถึงบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ
VALENCIANO — พื้นที่ใช้สอยประมาณ 560 ตร.ม.
VALENCIANO เพิ่มพื้นที่ใช้สอยและที่จอดรถเป็นประมาณ 4 คัน ฟังก์ชันหลักอยู่ที่ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก ห้องพักผ่อนชั้นบน ส่วนรับประทานอาหาร ห้องแม่บ้าน และห้องครัว เหมาะกับบ้านที่ต้องการพื้นที่ส่วนรวมมากขึ้นและมีรถหลายคัน
CATALAN — พื้นที่ใช้สอยประมาณ 647 ตร.ม.
CATALAN ขยับเป็น 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถประมาณ 5 คัน มี 2 ห้องรับแขก ห้องพักผ่อนชั้นบน ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว และห้องแม่บ้าน 2 ห้อง จึงเหมาะกับครอบครัวใหญ่หรือบ้านที่ต้องการแยกพื้นที่สมาชิกในครอบครัวกับพื้นที่บริการให้ชัดเจน
CASTELLANO — พื้นที่ใช้สอยประมาณ 829 ตร.ม.
CASTELLANO เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ที่สุดที่เว็บไซต์ทางการแสดงรายละเอียดชัดเจน โดยมี 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 สระ 2 ห้องรับแขก ห้องพักผ่อนชั้นบน ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว และห้องแม่บ้าน 2 ห้อง เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการพื้นที่รับรองและพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวภายในบ้านมากเป็นพิเศษ
สถาปัตยกรรมและบรรยากาศรอบบ้าน
ภาพรวมงานออกแบบของโครงการเน้นความสง่างามจากแรงบันดาลใจเมือง Madrid ประเทศสเปน จุดที่ควรดูเมื่อเข้าไปชมจริงไม่ใช่เพียง façade หรือความอลังการของทางเข้า แต่ควรสังเกตระยะร่นรอบบ้าน ความเป็นส่วนตัวระหว่างแปลง พื้นที่สวน ทิศแดด และการใช้งานพื้นที่ภายนอกในชีวิตประจำวันด้วย เพราะบ้านระดับนี้มีพื้นที่มากและต้นทุนดูแลระยะยาวสูงกว่าบ้านทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลาง
พื้นที่ส่วนกลางเป็นอีกจุดสำคัญของบ้านระดับนี้ เพราะมีผลทั้งกับประสบการณ์อยู่อาศัยและค่าส่วนกลางในระยะยาว จากข้อมูลโครงการและสื่อพาชม มีองค์ประกอบหลัก เช่น Grand Lobby, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่สำหรับเด็ก, ฟิตเนส, โคเวิร์คกิ้งสเปซ / ห้องประชุม, สวนและพื้นที่พักผ่อน รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้า–ออกโครงการ
ก่อนซื้อควรถามเพิ่มเติมว่าส่วนกลางรายการใดเปิดใช้งานแล้ว เวลาทำการเป็นอย่างไร มีข้อจำกัดเรื่องผู้ติดตามหรือแขกหรือไม่ และค่าส่วนกลางคิดตามอัตราใด เพราะข้อมูลเหล่านี้มีผลกับค่าใช้จ่ายจริงในแต่ละปี สามารถอ่านต่อได้ที่ ค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ต้องดูอะไร ก่อนซื้อบ้านในโครงการ
ระบบบ้านและเทคโนโลยีที่ควรถามให้ชัดก่อนซื้อ
หน้าโครงการทางการแสดงระบบที่เกี่ยวข้องกับการอยู่อาศัย เช่น The Panal - Home Hub, Touch Switch, Smart Plug, Motion Sensor, กล้องภายในและภายนอก, Smart Air Conditioner, Solar Roof, Active Air รวมถึงอุปกรณ์ด้านความปลอดภัยอย่าง Siren, Magnetic Sensor, Shock Sensor, Smoke Detector และ Heat Detector อย่างไรก็ตาม รายการที่ติดตั้งจริงอาจขึ้นอยู่กับแบบบ้าน แปลง และแพ็กเกจส่งมอบ จึงควรขอรายการ Specification หรือ Material List ของยูนิตที่สนใจเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนทำสัญญา
ก่อนนัดชม ควรเช็คอะไรเพิ่มเติม
1. เช็คแปลงจริง ไม่ดูเฉพาะแบบบ้าน
บ้านแบบเดียวกันอาจมีประสบการณ์อยู่อาศัยต่างกันมากตามตำแหน่งแปลง เช่น บ้านใกล้ทางเข้า บ้านติดสวน บ้านใกล้คลับเฮาส์ แปลงมุม หรือบ้านที่อยู่ปลายซอย ควรดูทิศแดด ระยะห่างบ้านข้างเคียง เสียงรถ การกลับรถ และเส้นทางเดินจากตัวบ้านไปส่วนกลางให้ครบ
2. เช็คพื้นที่ใช้สอยกับจำนวนสมาชิกจริง
พื้นที่ระดับ 477–829 ตร.ม. มีต้นทุนดูแลทั้งงานระบบ แอร์ ทำความสะอาด สวน และพื้นที่ภายนอก ควรคิดจากรูปแบบการใช้ชีวิตจริงว่าต้องการห้องรับแขกกี่ส่วน ห้องนอนชั้นล่างจำเป็นหรือไม่ มีผู้สูงอายุหรือพนักงานพักประจำหรือไม่ และที่จอดรถรองรับรถที่ใช้งานจริงได้หรือไม่
3. เช็คสิ่งที่รวมในราคาขายและรายการส่งมอบ
ควรถามให้ชัดว่าราคาที่ได้รับรวมอะไรบ้าง เช่น เครื่องปรับอากาศ งานบิลต์อิน ชุดครัว สุขภัณฑ์ ปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำ ระบบ Smart Home, Solar Roof, งานสวน หรือสระว่ายน้ำในกรณีที่แบบบ้านรองรับ รวมถึงเช็คเงื่อนไขค่าใช้จ่ายวันโอนและโปรโมชันล่าสุด เพราะรายการเหล่านี้เปลี่ยนแปลงได้ตามช่วงเวลาและแปลงที่ขาย
4. เช็คบ้านจริงอย่างเป็นระบบ
ก่อนตัดสินใจจากภาพตัวอย่างหรือบรรยากาศโครงการ แนะนำให้อ่าน ดูบ้านก่อนซื้อ ต้องเช็คอะไรบ้าง ตั้งแต่ครั้งแรกจนก่อนตัดสินใจ เพื่อเตรียมรายการตรวจสภาพบ้าน ระบบน้ำไฟ ทิศแดด เสียงรบกวน ทางเข้าออก และคำถามที่ควรถามฝ่ายขายในวันนัดชม
5. เปรียบเทียบกับ Grand Bangkok Boulevard ทำเลอื่น
หากยังไม่ล็อกทำเลชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ สามารถเทียบกับ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นบ้านระดับใกล้เคียงกันในโซนราชพฤกษ์ เพื่อดูความต่างด้านทำเล จำนวนบ้าน พื้นที่ใช้สอย แบบบ้าน และการเดินทางก่อนเลือกโครงการที่เข้ากับชีวิตประจำวันมากกว่า
วิดีโอพาชมโครงการ
คลิป YouTube
เครดิต : คิดเรื่องอยู่ ThinkofLiving
ราคาและลงทะเบียนนัดชมโครงการ
เว็บไซต์ทางการของ SC Asset ระบุช่วงราคาโครงการประมาณ 30–70 ล้านบาท ณ วันที่ 21 สิงหาคม 2569 แต่ราคาจริงของแต่ละแปลงอาจต่างกันตามแบบบ้าน ขนาดที่ดิน ตำแหน่งแปลง งานตกแต่ง รายการส่งมอบ และโปรโมชันในช่วงนั้น จึงควรเช็คราคา บ้านที่ยังว่าง และเงื่อนไขล่าสุดกับโครงการก่อนตัดสินใจ
ราคาโครงการที่เว็บไซต์ทางการระบุ: ประมาณ 30–70 ล้านบาท
ลงทะเบียนเพื่อสอบถามราคา โปรโมชัน บ้านที่ยังว่าง รายละเอียดแบบบ้าน และนัดชมโครงการกับเจ้าหน้าที่ โดยเงื่อนไขต่าง ๆ อาจเปลี่ยนแปลงได้
ลงทะเบียนรับข้อมูลและนัดชม แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์
หมายเหตุ: ลิงก์ลงทะเบียนด้านบนเป็น Affiliate Link เว็บไซต์อาจได้รับค่าตอบแทนเมื่อมีการลงทะเบียนหรือเกิดรายการตามเงื่อนไข โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับผู้ลงทะเบียน การลงทะเบียนไม่ได้รับประกันส่วนลด โปรโมชัน ของแถม การอนุมัติสินเชื่อ หรือสิทธิ์เลือกแปลงใด ๆ
สรุป แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ ราชพฤกษ์ เหมาะกับใคร
โครงการนี้เหมาะกับครอบครัวที่กำลังมองหาคฤหาสน์ 2 ชั้นบนทำเลชัยพฤกษ์–ราชพฤกษ์ ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 4–5 ห้องนอน มีรถหลายคัน และให้ความสำคัญกับส่วนกลางกับภาพรวมของโครงการระดับลักชัวรี จุดที่ควรให้เวลาก่อนตัดสินใจคือการเลือกแบบบ้านให้พอดีกับการใช้งานจริง ตรวจตำแหน่งแปลง เช็คสภาพการจราจรในเวลาที่ใช้จริง รวมถึงขอรายละเอียดราคา ค่าส่วนกลาง รายการส่งมอบ และกำหนดส่งมอบของยูนิตที่สนใจให้ชัดเจน
สำหรับผู้ที่ยังเปรียบเทียบทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ อยู่ สามารถดู แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า–บรมฯ เพิ่มเติม เพื่อเทียบบ้าน 3 ชั้น ทำเลกาญจนาภิเษก และรูปแบบการอยู่อาศัยกับโครงการแจ้งวัฒนะ–ราชพฤกษ์ก่อนนัดชม
แหล่งข้อมูลประกอบ
- SC Asset — Grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Ratchaphruek (ข้อมูลราคา แนวคิดโครงการ แบบบ้าน CASTELLANO ทำเล จุดใกล้เคียง และระบบ Living Solutions)
- ThinkOfLiving — ข้อมูลโครงการ Grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Ratchaphruek (จำนวนยูนิตและข้อมูลแบบบ้าน)
- KANT — รีวิว Grand Bangkok Boulevard Chaengwatthana-Ratchaphruek (ข้อมูลภาพรวม จำนวนบ้าน พื้นที่ใช้สอย และช่วงราคา)
อัปเดตข้อมูล: 21 สิงหาคม 2569 — ราคา โปรโมชัน ค่าส่วนกลาง บ้านว่าง รายการส่งมอบ และกำหนดส่งมอบเป็นข้อมูลที่เปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบกับ SC Asset และเอกสารของโครงการอีกครั้งก่อนตัดสินใจหรือทำธุรกรรม
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น