บ้านสวย

รีวิวอสังหาริมทรัพย์ ขายบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดิน | HomeForSaleInTH

รีวิวอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดิน พร้อมสาระก่อนซื้อบ้าน ดูทำเล ค่าใช้จ่าย และเช็คจุดสำคัญก่อนตัดสินใจ

คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค (Reference Kaset District) ดีไซน์ล้ำ ใจกลางเกษตร พร้อม VertiSpace เพดานสูง 4.8 เมตร เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท

คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค ภาพจำลอง Exterior อาคารสูงและอาคารด้านหน้าโครงการ
ภาพจำลอง Exterior ของ Reference Kaset District แสดงอาคารพักอาศัยและอาคารด้านหน้าโครงการ จาก SC Asset

     คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค (Reference Kaset District) เป็นคอนโดมิเนียมจาก SC Asset บนถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จุดเด่นหลักคือห้องแบบ VertiSpace ที่ใช้พื้นที่แนวตั้งและมีช่วงเพดานสูงถึง 4.8 เมตร พร้อมทำเลฝั่งตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เหมาะกับคนที่ต้องการแยกฟังก์ชันพักผ่อน นอน และทำงานให้ชัดขึ้นภายในห้องขนาดกะทัดรัด

     หน้าโครงการทางการของ SC Asset ที่ตรวจสอบวันที่ 10 สิงหาคม 2569 แสดงราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท* และระบุโปรโมชั่นลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท* ในช่วงที่ตรวจสอบ ขณะเดียวกันโครงการยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยความคืบหน้าโดยรวม ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2569 อยู่ที่ 51.73% ดังนั้นคนที่สนใจควรดูทั้งแบบห้อง ตำแหน่งยูนิต ค่าใช้จ่าย ที่จอดรถ และกำหนดส่งมอบล่าสุดควบคู่กับราคา

     ราคา โปรโมชั่น ยูนิตว่าง รายการเฟอร์นิเจอร์ ของแถม และเงื่อนไขการขายสามารถเปลี่ยนแปลงได้ สามารถเช็ค ข้อมูล Reference Kaset District จากเว็บไซต์ทางการ SC Asset ก่อนจองหรือทำสัญญาอีกครั้ง

สรุปข้อมูล คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค

ชื่อโครงการ Reference Kaset District (เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค)
ผู้พัฒนา SC Asset Corporation Public Company Limited
ที่ตั้ง ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900
พื้นที่โครงการ ประมาณ 2-2-24.8 ไร่ ตามข้อมูลโครงการที่เผยแพร่ช่วงเปิดตัว
รูปแบบอาคาร คอนโด High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร และอาคาร Commercial แยกด้านหน้า ตามข้อมูลที่เผยแพร่ช่วงเปิดตัว
จำนวนยูนิต 381 ยูนิตพักอาศัย และร้านค้า 7 ยูนิต ตามข้อมูลที่เผยแพร่ช่วงเปิดตัว
รูปแบบห้อง 1 Bed VertiSpace, 2 Beds VertiSpace และ 3 Beds VertiSpace
จุดเด่นห้อง VertiSpace ช่วง Double Height สูง 4.8 เมตร พร้อมพื้นที่ชั้นลอย
ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท* ตามหน้า SC Asset ณ วันที่ตรวจสอบ 10 สิงหาคม 2569
ความคืบหน้าก่อสร้าง 51.73% ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2569 ตามหน้า SC Asset

     ข้อมูลพื้นที่โครงการ จำนวนยูนิต และโครงสร้างโครงการข้างต้นอ้างอิงรายละเอียดที่เผยแพร่ในช่วงเปิดตัว ส่วนราคาและความคืบหน้าก่อสร้างใช้ข้อมูลจากหน้าโครงการล่าสุดที่ตรวจสอบ จึงควรยึดเอกสารเสนอขายและสัญญาของยูนิตจริงเป็นหลักก่อนตัดสินใจ

VertiSpace เพดานสูง 4.8 เมตร จุดเด่นที่ต้องดูทั้งความสวยและการใช้งานจริง

     SC Asset อธิบายแนวคิดของโครงการภายใต้ Layer of Nature, Layer of Life และนำเสนอ VertiSpace เป็นยูนิตที่ใช้ความสูงช่วยเพิ่มฟังก์ชัน โดยช่วง Double Height สูง 4.8 เมตร ทำให้เกิดพื้นที่ชั้นลอยและมิติภายในที่ต่างจากคอนโดชั้นเดียวทั่วไป นอกจากนี้หน้าโครงการยังระบุการตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์จาก Thinkk Studio

ห้อง 3 Beds VertiSpace คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค พร้อมพื้นที่ชั้นลอย
ภาพจำลอง 3 Beds VertiSpace แสดงห้องนอนบริเวณชั้นลอยและการเชื่อมต่อพื้นที่ภายใน จาก SC Asset

ข้อดีของการใช้พื้นที่แนวตั้ง

  • แยกฟังก์ชันได้ชัดขึ้น สามารถแยกพื้นที่พักผ่อนชั้นล่างกับพื้นที่นอนหรือพื้นที่ส่วนตัวด้านบน
  • พื้นที่ช่วง Double Height ดูโปร่ง ความสูง 4.8 เมตรช่วยให้บางมุมของห้องมีมิติและรับแสงได้ต่างจากห้องเพดานมาตรฐาน
  • เพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยใช้แนวตั้ง เหมาะกับคนที่ต้องการหลายฟังก์ชันแต่ไม่อยากขยับไปห้องชั้นเดียวที่มีพื้นที่ราบขนาดใหญ่มาก

สิ่งที่ควรลองก่อนตัดสินใจซื้อห้อง VertiSpace

     ความสวยของห้องเพดานสูงไม่ได้แปลว่าจะเหมาะกับทุกคน ควรทดลองขึ้นลงบันได ดูความกว้างของขั้นบันได ความสูงเหนือศีรษะบริเวณชั้นลอย การถ่ายเทอากาศ ตำแหน่งเครื่องปรับอากาศ และการขนของขึ้นลง หากมีผู้สูงอายุ เด็กเล็ก หรือสมาชิกที่ไม่สะดวกใช้บันไดบ่อย ควรดูว่าฟังก์ชันชั้นล่างรองรับการใช้งานประจำวันได้เพียงพอหรือไม่

แบบห้อง 1–3 ห้องนอน และตัวเลขพื้นที่ที่ควรอ่านให้เข้าใจ

     ข้อมูลรีวิวโครงการช่วงเปิดตัวระบุแบบห้องหลัก 3 กลุ่ม โดยมีตัวเลขพื้นที่ของตัวห้องและพื้นที่ใช้สอยรวมเมื่อรวมชั้นลอยต่างกัน จึงไม่ควรเปรียบเทียบเฉพาะตัวเลขแรกกับคอนโดชั้นเดียวแบบตรง ๆ

  • 1 Bed VertiSpace ขนาดที่เผยแพร่ประมาณ 24.46 ตร.ม. และพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 35.97 ตร.ม.
  • 2 Beds VertiSpace ขนาดที่เผยแพร่ประมาณ 28.07 ตร.ม. และพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 38.19 ตร.ม.
  • 3 Beds VertiSpace ขนาดที่เผยแพร่ประมาณ 27.98 ตร.ม. และพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 46.57 ตร.ม.

     ตัวเลขดังกล่าวเป็นข้อมูลที่เผยแพร่ในช่วงเปิดตัว และแบบยูนิตที่เปิดขายจริงอาจมีรายละเอียดต่างออกไป ก่อนเลือกห้องควรขอ Floor Plan, ผังชั้น และเอกสารระบุพื้นที่ของยูนิตจริงจากฝ่ายขาย สามารถอ่านแนวทาง ดูแปลนคอนโดก่อนซื้อ ต้องอ่านอะไรให้เป็นบ้าง เพื่อเช็คตำแหน่งประตู หน้าต่าง เสา ห้องข้างเคียง โถงลิฟต์ และพื้นที่ระบบอาคารก่อนตัดสินใจ

ผังชั้น 6 ถึง 20 ของ Reference Kaset District แสดงตำแหน่งยูนิตและแกนอาคาร
ผังชั้น 6–20 จาก SC Asset ใช้ดูตำแหน่งยูนิต ทางเดิน ลิฟต์ และความสัมพันธ์ของห้องบนชั้นพักอาศัย

ทำเลตรงข้าม ม.เกษตรฯ และระยะการเดินทางที่ควรอ้างอิงข้อมูลล่าสุด

     โครงการตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วานฝั่งตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ หน้า SC Asset ปัจจุบันระบุระยะเดินถึงประตูงามวงศ์วานของมหาวิทยาลัยประมาณ 160 เมตร และระยะถึงมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ประมาณ 250 เมตร จุดนี้เป็นข้อได้เปรียบสำหรับนักศึกษา บุคลากร หรือคนที่ต้องเข้ามหาวิทยาลัยเป็นประจำ เพราะสามารถลดการพึ่งรถยนต์ในบางวันได้

แผนที่ทำเล คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และสถานีบางเขน
แผนที่จาก SC Asset แสดงตำแหน่งโครงการบนถนนงามวงศ์วาน ความเชื่อมต่อกับ ม.เกษตรฯ ถนนวิภาวดีรังสิต และโครงข่ายรถไฟฟ้ารอบพื้นที่

สถานที่สำคัญใกล้โครงการตามหน้า SC Asset

  • ประตูงามวงศ์วาน ม.เกษตรฯ ระยะเดินประมาณ 160 เมตร
  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประมาณ 250 เมตร
  • โรงพยาบาลวิภาวดี ประมาณ 260 เมตร
  • รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีบางเขน ประมาณ 500 เมตร
  • BTS สายสีเขียว สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ประมาณ 2.4 กิโลเมตร
  • Tops Supermarket ประมาณ 0.29 กิโลเมตร
  • Avenue Ratchayothin ประมาณ 3.2 กิโลเมตร
  • Central Ladprao ประมาณ 4.7 กิโลเมตร

     ระยะทางจริงอาจต่างกันตามจุดเข้าออกและเส้นทางที่เลือก หากจะใช้รถไฟฟ้าหรือเดินเข้ามหาวิทยาลัยเป็นประจำ ควรทดลองเส้นทางจริงในช่วงเวลาที่ใช้งาน สามารถเปิด Google Maps ของ Reference Kaset District เพื่อเช็คเส้นทางเพิ่มเติม

อย่าดูทำเลเฉพาะระยะทางบนแผนที่

     การอยู่ติดถนนใหญ่และใกล้มหาวิทยาลัยช่วยเรื่องความสะดวก แต่ก่อนซื้อควรไปดูทำเลอย่างน้อยช่วงกลางวันและช่วงเย็น เพื่อฟังระดับเสียงจากถนน ดูรถติด จุดกลับรถ ทางเท้า สะพานลอย แสงไฟ และร้านค้าที่เปิดจริง ประสบการณ์เดินทางในชีวิตประจำวันอาจสำคัญกว่าระยะทางเพียงไม่กี่ร้อยเมตรบนแผนที่

ส่วนกลางของ Reference Kaset District มีอะไรบ้าง

     หน้าโครงการ SC Asset ระบุ Facilities หลายรูปแบบ ได้แก่ Lobby, Fitness, Co-working Space, Relaxing Area, Swimming Pool, Main Park, Kids Room, Concierge, Co-Dining Space, Yoga Area, Private Lounge และ Private Studio พร้อม CCTV ระบบผ่านเข้า–ออก และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

สระว่ายน้ำส่วนกลาง คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน
ภาพจำลอง The Seamless-edged Swimming Pool พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนและวิวภายนอก จาก SC Asset

Lobby และพื้นที่ต้อนรับ

Lobby Reference Kaset District ดีไซน์เส้นโค้งพร้อมเคาน์เตอร์ต้อนรับและพื้นที่นั่งพัก
ภาพจำลอง Lobby ใช้เส้นโค้งเป็นองค์ประกอบหลัก พร้อมเคาน์เตอร์ต้อนรับและที่นั่งพัก จาก SC Asset

Learning Lounge และพื้นที่นั่งทำงาน

Learning Lounge ของ Reference Kaset District มีโต๊ะ เก้าอี้ โซฟา และชั้นวางของสำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ
ภาพจำลอง Learning Lounge จัดทั้งโต๊ะทำงาน ที่นั่งเดี่ยว และโซฟาสำหรับการใช้งานหลายรูปแบบ จาก SC Asset

Gather & Co. พื้นที่พักผ่อนและกิจกรรม

พื้นที่ Gather and Co. ของ Reference Kaset District มีโต๊ะพูล โซฟา และชั้นวางของรอบห้อง
ภาพจำลอง Gather & Co. แสดงโต๊ะพูล พื้นที่นั่งเล่น และชั้นวางของรอบห้อง จาก SC Asset

     ก่อนตัดสินใจ ไม่ควรดูเพียงจำนวน Facilities แต่ควรถามเวลาเปิด–ปิด กฎการจองพื้นที่ Private Studio หรือห้องเฉพาะ จำนวนผู้ใช้งานที่รองรับ และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง รวมถึงค่าส่วนกลางต่อเดือน หากกำลังคำนวณงบระยะยาว สามารถอ่าน ค่าส่วนกลางคอนโด ต้องดูอะไร ก่อนคิดว่าราคาห้องถูกจริง เพิ่มเติมก่อนเปรียบเทียบโครงการ

ผังชั้น 21 Reference Kaset District แสดงสระว่ายน้ำ ฟิตเนส โยคะ พูลเลานจ์ และพื้นที่พักผ่อน
ผังชั้น 21 จาก SC Asset แสดงตำแหน่งสระว่ายน้ำ Fitness Club, Yoga Studio, Pool Lounge และพื้นที่พักผ่อนด้านบนอาคาร

ที่จอดรถประมาณ 37% จุดที่คนใช้รถประจำควรถามให้ละเอียด

     ข้อมูลรายละเอียดโครงการที่เผยแพร่ในช่วงเปิดตัวระบุที่จอดรถประมาณ 142 คัน หรือราว 37.27% เมื่อเทียบกับ 381 ยูนิตพักอาศัย ตัวเลขนี้ควรนำมาพิจารณาอย่างจริงจังสำหรับคนที่ใช้รถยนต์ทุกวัน แม้โครงการจะอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยและรถไฟฟ้าสายสีแดงก็ตาม

     ก่อนจองควรถามฝ่ายขายหรือนิติบุคคลตามข้อมูลล่าสุดว่าเป็นที่จอดแบบไม่ประจำหรือมีสิทธิ์ประจำบางประเภทหรือไม่ มีที่จอดซ้อนคันหรือไม่ จุดชาร์จรถ EV มีจำนวนเท่าไร และมีกฎสำหรับรถคันที่สองอย่างไร เนื่องจากรายละเอียดการบริหารที่จอดรถจริงอาจต่างจากตัวเลขสัดส่วนที่เผยแพร่ในช่วงเปิดตัว

อัปเดตความคืบหน้าก่อสร้างล่าสุด

     หน้า SC Asset ระบุความคืบหน้าของ Reference Kaset District ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2569 อยู่ที่ 51.73% โดยงานเสาเข็ม 100% งานโครงสร้าง 91.08% งานสถาปัตยกรรม 34.24% และงานติดตั้งระบบอาคาร 30.63%

ภาพความคืบหน้าก่อสร้าง คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค อาคารอยู่ระหว่างงานก่อสร้าง
ภาพความคืบหน้าก่อสร้างที่เผยแพร่บนหน้า SC Asset ประกอบข้อมูลสถานะโครงการ ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2569

     ข้อมูลช่วงเปิดตัวเคยระบุกำหนดก่อสร้างเสร็จในปี 2570 แต่กำหนดส่งมอบจริงอาจเปลี่ยนตามความคืบหน้าและเงื่อนไขในสัญญา ผู้ซื้อที่ต้องวางแผนย้ายเข้าอยู่ ปล่อยเช่า หรือมีภาระค่าเช่าที่พักเดิม ควรขอวันที่คาดว่าจะส่งมอบล่าสุดเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนตัดสินใจ

ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท ต้องเช็คอะไรนอกจากตัวเลขหน้าป้าย

     ราคา 4.69 ล้านบาท* เป็นราคาเริ่มต้นที่หน้าโครงการ SC Asset แสดง ณ วันที่ตรวจสอบ ไม่ได้หมายความว่าทุกห้องจะซื้อได้ในราคานี้ ราคาสุทธิขึ้นอยู่กับแบบห้อง ชั้น ทิศ ตำแหน่ง ยูนิตที่ยังว่าง แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และโปรโมชั่นในช่วงเวลานั้น

     ก่อนชำระเงินควรขอใบเสนอราคาของยูนิตจริงให้เห็นยอดเงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ ยอดวันโอน ค่าส่วนกลาง เงินกองทุน และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง หากต้องวางแผนเงินก้อน สามารถอ่านเรื่อง ค่าใช้จ่ายแรกเข้าคอนโด เพิ่มเติม เพื่อไล่เช็คเงินที่อาจต้องเตรียมตั้งแต่ก่อนโอนไปจนถึงช่วงรับห้อง โดยรายละเอียดของแต่ละโครงการควรยึดใบเสนอราคา สัญญา และเอกสารล่าสุดของยูนิตจริง

สนใจเช็คห้องว่าง ราคา และโปรโมชั่นล่าสุด

ดูข้อมูล Reference Kaset District จาก SC Asset

ราคา โปรโมชั่น ยูนิตว่าง ส่วนลด และสิทธิประโยชน์สามารถเปลี่ยนแปลงได้ ควรเช็คเงื่อนไขล่าสุดก่อนจอง

คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค เหมาะกับใคร

คนที่เรียนหรือทำงานใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

     ระยะเดินถึงประตูงามวงศ์วานของมหาวิทยาลัยประมาณ 160 เมตรตามหน้าโครงการ เป็นจุดแข็งสำหรับคนที่ต้องเข้าออกมหาวิทยาลัยบ่อยและต้องการลดเวลาการเดินทางในแต่ละวัน

คนที่ชอบห้องมีชั้นลอยและต้องการแยกฟังก์ชัน

     VertiSpace เหมาะกับคนที่อยากแยกพื้นที่นอนกับพื้นที่ใช้ชีวิตโดยไม่ต้องเพิ่มพื้นที่ราบมากนัก แต่ควรทดลองบันไดและความสูงชั้นลอยจริงก่อนซื้อ

คนที่ใช้รถไฟฟ้าสายสีแดงหรือเดินทางผ่านวิภาวดี–งามวงศ์วาน

     สถานีบางเขนของรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มอยู่ประมาณ 500 เมตรตามหน้า SC Asset ในขณะที่ BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ระบุประมาณ 2.4 กิโลเมตร จึงควรเลือกเส้นทางหลักให้ตรงกับจุดหมายที่เดินทางเป็นประจำ

ผู้ที่มองคอนโดเพื่อปล่อยเช่าในย่านมหาวิทยาลัย

     ทำเลใกล้มหาวิทยาลัยช่วยให้โครงการอยู่ในกลุ่มที่ผู้เช่าอาจนำไปพิจารณา แต่ผลตอบแทนไม่ได้รับประกันจากทำเลเพียงอย่างเดียว ควรสำรวจค่าเช่าห้องที่มีขนาดและฟังก์ชันใกล้เคียง อัตราห้องว่าง ค่าเฟอร์นิเจอร์ ค่าส่วนกลาง และต้นทุนถือครองก่อนคำนวณผลตอบแทน

     ถ้าเพิ่งเริ่มสนใจลงทุนและยังไม่แน่ใจว่าคอนโดเหมาะกับตัวเองมากกว่าบ้านหรือที่ดินหรือไม่ สามารถดูภาพรวม ลงทุนอสังหาริมทรัพย์มือใหม่ เพื่อเปรียบเทียบลักษณะของบ้าน คอนโด และที่ดินก่อนเลือกประเภททรัพย์ที่สอดคล้องกับแผนของตัวเอง

7 เรื่องที่ควรเช็คก่อนจอง Reference Kaset District

  1. พื้นที่ของยูนิตจริง ขอเอกสารที่อธิบายว่าตัวเลขใดเป็นพื้นที่ห้องและตัวเลขใดรวมพื้นที่ชั้นลอย เพื่อไม่ให้เทียบกับคอนโดชั้นเดียวผิดฐาน
  2. ตำแหน่งห้องบนผังชั้น ดูทิศแดด วิว ห้องตรงข้าม ลิฟต์ ห้องขยะ บันไดหนีไฟ และพื้นที่ระบบอาคาร
  3. บันไดและชั้นลอย ทดลองเดินจริงว่าความชัน ความกว้าง และความสูงเหมาะกับสมาชิกที่จะอยู่หรือไม่
  4. ที่จอดรถ หากใช้รถทุกวันควรถามกฎและจำนวนช่องจอดที่ใช้งานจริง รวมถึงสิทธิ์รถคันที่สอง
  5. รายการส่งมอบ แยกให้ชัดว่าสิ่งที่เห็นในห้องตัวอย่างอะไรเป็นของมาตรฐาน อะไรเป็นของตกแต่ง และเฟอร์นิเจอร์รายการใดรวมอยู่ในราคา
  6. ค่าส่วนกลางและค่าใช้จ่ายวันโอน ขออัตราล่าสุดเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ใช้ตัวเลขจากรีวิวเก่ามาคำนวณงบโดยตรง
  7. กำหนดก่อสร้างและส่งมอบ เทียบความคืบหน้าปัจจุบันกับวันที่ต้องการเข้าอยู่ และอ่านเงื่อนไขในสัญญาให้ครบ

     ค่าใช้จ่ายวันโอน ภาษี ค่าธรรมเนียม เงื่อนไขสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ย และโปรโมชั่นธนาคารเป็นข้อมูลที่เปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดจากโครงการ ธนาคาร สำนักงานที่ดิน และเอกสารที่เกี่ยวข้องก่อนทำธุรกรรมจริง

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Reference Kaset District

Reference Kaset District อยู่ที่ไหน?

     โครงการอยู่บนถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร ฝั่งตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

โครงการใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร?

     หน้า SC Asset ระบุรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีบางเขนประมาณ 500 เมตร และ BTS สายสีเขียว สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ประมาณ 2.4 กิโลเมตร

VertiSpace เพดานสูง 4.8 เมตรคืออะไร?

     เป็นแนวทางออกแบบห้องที่ใช้ความสูงในแนวตั้ง มีช่วง Double Height 4.8 เมตรและพื้นที่ชั้นลอย ทำให้สามารถแยกฟังก์ชันภายในห้องได้มากขึ้นกว่าห้องชั้นเดียวขนาดใกล้เคียงกัน

ราคาเริ่มต้นปัจจุบันเท่าไร?

     หน้า SC Asset ที่ตรวจสอบวันที่ 10 สิงหาคม 2569 แสดงราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท* แต่ราคาของแต่ละยูนิตและโปรโมชั่นสามารถเปลี่ยนได้

โครงการก่อสร้างถึงไหนแล้ว?

     SC Asset ระบุความคืบหน้าโดยรวม 51.73% ณ วันที่ 30 กรกฎาคม 2569 โดยงานโครงสร้างอยู่ที่ 91.08% ส่วนกำหนดส่งมอบควรยึดเอกสารล่าสุดของโครงการและสัญญาซื้อขาย

สรุป Reference Kaset District น่าสนใจตรงไหนก่อนตัดสินใจ

     คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค มีจุดเด่นชัดจาก VertiSpace เพดานสูง 4.8 เมตร ทำเลฝั่งตรงข้ามมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีบางเขนในระยะประมาณ 500 เมตรตามข้อมูลหน้าโครงการ พร้อมส่วนกลางหลายฟังก์ชันและแบบห้องตั้งแต่ 1–3 ห้องนอน

     จุดที่ควรคิดให้รอบคอบคือการใช้บันไดในห้องแบบ VertiSpace สัดส่วนที่จอดรถ ค่าใช้จ่ายระยะยาว ตำแหน่งยูนิตจริง และกำหนดส่งมอบ เพราะปัจจัยเหล่านี้มีผลกับการอยู่อาศัยจริงมากกว่าภาพ Render หรือราคาเริ่มต้นเพียงอย่างเดียว หากทุกด้านสอดคล้องกับรูปแบบการใช้ชีวิตจึงค่อยเปรียบเทียบราคาสุทธิและเงื่อนไขของห้องที่ยังเปิดขาย

ดูโครงการคอนโดและบทความที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติมได้ที่ หมวดขายคอนโดมิเนียมของ HomeForSaleInTH

แหล่งข้อมูลอ้างอิง

หมายเหตุ: บทความนี้จัดทำเพื่อเป็นข้อมูลประกอบการพิจารณา ไม่ใช่เอกสารเสนอขายอย่างเป็นทางการ ราคา โปรโมชั่น ยูนิตว่าง รายการส่งมอบ ค่าส่วนกลาง ค่าใช้จ่ายวันโอน กำหนดก่อสร้าง และเงื่อนไขต่าง ๆ สามารถเปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดจาก SC Asset เอกสารสัญญา ธนาคาร และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจ

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น