รีวิวอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดิน พร้อมสาระก่อนซื้อบ้าน ดูทำเล ค่าใช้จ่าย และเช็คจุดสำคัญก่อนตัดสินใจ
คำถามว่า ซื้ออาคารพาณิชย์หรือโฮมออฟฟิศ แบบไหนเหมาะกับการเปิดบริษัท ไม่ควรตัดสินจากภาพลักษณ์ ขนาดอาคาร หรือราคาทรัพย์เพียงอย่างเดียว บทความนี้จะช่วยเปรียบเทียบอาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ และการเช่าสำนักงาน โดยพิจารณาจากเงินทุนหมุนเวียน ประเภทธุรกิจ จำนวนพนักงาน การเข้าออกของลูกค้า ที่จอดรถ พื้นที่เก็บของ และค่าใช้จ่ายระยะยาว เพื่อให้เลือกพื้นที่ได้เหมาะกับการใช้งานจริงและแผนการเติบโตของบริษัท
การเลือกซื้อ อาคารพาณิชย์หน้ากว้าง อาจดูเหมาะกับคนที่อยากเปิดร้าน ทำออฟฟิศ คลินิก ร้านค้า หรือธุรกิจบริการ เพราะพื้นที่ด้านหน้าช่วยให้ร้านมองเห็นง่าย จัดหน้าร้านได้เป็นสัดส่วน และรองรับลูกค้าได้มากขึ้น แต่ความกว้างของอาคารไม่ได้แปลว่าจะเหมาะกับทุกธุรกิจเสมอไป หากที่จอดรถไม่พอ ทางเข้าออกไม่สะดวก พื้นที่อาคารตื้นเกินไป หรือชั้นบนใช้งานจริงได้น้อย อาคารนั้นก็อาจกลายเป็นต้นทุนที่ไม่เหมาะกับการทำธุรกิจ
การตัดสินใจ ซื้ออาคารพาณิชย์ต้องดูอะไรบ้าง ไม่ได้พิจารณาเพียงราคาเท่านั้น แต่ต้องพิจารณาให้รอบด้านทั้งทำเล สภาพอาคาร เอกสารสิทธิ์ ความเหมาะสมในการใช้งาน และความคุ้มค่าในระยะยาว ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าหรือซื้อมาเปิดกิจการเอง หากตรวจสอบข้อมูลไม่ครบตั้งแต่ต้น ก็อาจมีค่าใช้จ่ายตามมาอีกมาก หรือเกิดปัญหาในภายหลังได้ บทความนี้จึงรวบรวมประเด็นสำคัญที่ควรพิจารณาให้ครบก่อนตัดสินใจ
เดอะริช อเวนิว ดำรงรักษ์ ที่สุดแห่งความหรูหราในย่านโบ๊เบ๊กับ The Rich Avenue อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ภายใต้การออกแบบสไตล์ Modern English หรูหราเหนือระดับใจกลางเมือง เป็นแหล่งทำเลทอง เหมาะกับการทำธุรกิจเป็นอย่างยิ่ง ใกล้ทั้งตลาดโบ๊เบ๊และตลาดมหานาค หรือจะเดินทางไปตลาดประตูน้ำก็สะดวกสบาย เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท
ข้อมูลโครงการ
เจ้าของโครงการ : บริษัท ริชี่เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน)
ขนาดที่ดิน 13.90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม.
ตกแต่งใหม่พร้อมเข้าอยู่อาศัย
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 176 ตร.ม. หมู่บ้านแอนเน็กซ์ ซอยพหลโยธิน 58 ใกล้ตลาดสี่มุมเมือง เซียร์ รังสิต และโรงพยาบาลสินแพทย์ เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายช่องทาง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
