คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยน่าลงทุนไหม ต้องดูอะไรนอกจากทำเล

     หลายคนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า มักเริ่มจากคำถามว่า คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยน่าลงทุนไหม เพราะทำเลลักษณะนี้ดูเหมือนมีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากนักศึกษา อาจารย์ และคนทำงานในพื้นที่ใกล้เคียง อย่างไรก็ตาม การซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนไม่ควรพิจารณาเพียงระยะทางจากมหาวิทยาลัยเท่านั้น แต่ควรดูค่าเช่าจริง คู่แข่งในพื้นที่ ค่าใช้จ่ายระยะยาว สภาพแวดล้อม และโอกาสขายต่อในอนาคตให้รอบด้านก่อนตัดสินใจ

ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ต้องดูอะไรบ้างก่อนคิดว่าคุ้ม

     การลงทุนคอนโดเพื่อปล่อยเช่าเป็นทางเลือกที่หลายคนสนใจ เพราะมีโอกาสสร้างรายได้ระยะยาว แต่หากกำลังมองเรื่อง “ ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ” ก็ควรพิจารณาให้รอบด้าน ทั้งทำเล กลุ่มผู้เช่า ค่าใช้จ่าย และความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เพื่อให้ตัดสินใจบนข้อมูลที่เป็นจริง ไม่ใช่พิจารณาเพียงราคาห้องหรือภาพรวมของโครงการเท่านั้น