หากกำลังวางแผน ขายบ้านที่มีผู้เช่าอยู่ เจ้าของต้องเตรียมมากกว่าการจัดบ้าน ถ่ายรูป และตั้งราคาขาย เพราะยังมีเรื่องสัญญาเช่า การนัดผู้สนใจเข้าดูบ้าน เงินประกัน และวันส่งมอบที่ต้องตกลงกับผู้เช่าให้ชัด ก่อนประกาศขายจึงควรเช็คว่าสัญญาเช่าเหลืออีกนานแค่ไหน ผู้เช่าสะดวกให้เข้าดูบ้านช่วงใด และเมื่อขายสำเร็จจะส่งมอบบ้านพร้อมผู้เช่าหรือส่งมอบบ้านว่าง เพื่อช่วยลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในช่วงรับมัดจำหรือก่อนถึงวันโอน
