ซื้อบ้านมือสองต้องเผื่องบซ่อม โดยไม่ควรนำทุกอย่างที่ดูเก่า ชำรุด หรืออยากเปลี่ยนมารวมเป็นค่าใช้จ่ายก้อนเดียว สิ่งสำคัญคือแยกให้ชัดว่าอะไรจำเป็นต้องทำก่อนเข้าอยู่ อะไรยังรอได้ อะไรเป็นเพียงการปรับบ้านตามความชอบ และรายการใดยังไม่ควรตั้งงบ เพราะยังไม่ทราบต้นเหตุหรือขอบเขตงานที่แท้จริง
