บ้านแฝด ทาวน์โฮม วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์ (V Compound Tiwanon-Rangsit Next) เป็นโครงการของ SC Asset บนถนนติวานนท์ จังหวัดปทุมธานี มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110–159 ตร.ม. จุดเด่นอยู่ที่ทำเลติดถนนใหญ่ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับทั้งการพักผ่อน ออกกำลังกาย และการทำงานนอกบ้าน
บทความนี้ปรับข้อมูลให้เหมาะกับคนที่กำลังเปรียบเทียบโครงการก่อนซื้อหรือก่อนนัดชม โดยยึดข้อมูลจาก หน้าโครงการอย่างเป็นทางการของ SC Asset เป็นหลัก พร้อมชี้จุดที่ควรเช็คเพิ่มเติมก่อนจอง เพราะราคา โปรโมชัน บ้านที่ยังว่าง สเปกส่งมอบ และเงื่อนไขต่าง ๆ สามารถเปลี่ยนแปลงได้
ข้อมูลโครงการ วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์
| ชื่อโครงการ | วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์ (V Compound Tiwanon-Rangsit Next) |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) |
| ประเภทโครงการ | ทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น |
| ที่ตั้ง | ถนนติวานนท์ ตำบลบางกระดี อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี |
| พื้นที่โครงการ | ประมาณ 37-1-9.8 ไร่ (ข้อมูลโครงการที่เผยแพร่เดิม) |
| จำนวนยูนิต | 326 หลัง (ข้อมูลโครงการที่เผยแพร่เดิม) |
| พื้นที่ใช้สอย | ประมาณ 110–159 ตร.ม. |
| แบบบ้านหลัก | Loft, New Luxe และ Lush |
| ราคาที่หน้าโครงการแสดง | เริ่มประมาณ 2.59–5.59 ล้านบาท |
| วันที่ตรวจสอบราคา | 5 กันยายน 2569 |
หมายเหตุเรื่องราคา: ตัวเลขด้านบนอ้างอิงจากหน้าโครงการภาษาไทยของ SC Asset ณ วันที่ตรวจสอบ ราคาแต่ละแปลง โปรโมชัน บ้านว่าง และเงื่อนไขการซื้ออาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรเช็คกับโครงการอีกครั้งก่อนจองหรือทำสัญญา
ทำเลติวานนท์-ปทุมธานี เดินทางและใช้ชีวิตอย่างไร
โครงการตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ในเขตเมืองปทุมธานี เหมาะกับคนที่เดินทางระหว่างปทุมธานี นนทบุรี รังสิต และกรุงเทพฯ ตอนเหนือ หน้าโครงการทางการระบุสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ ติวานนท์ประมาณ 1.2 กม., โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาร์ลอสประมาณ 1.7 กม., จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช (บางพูน) ประมาณ 3 กม., สถานีรังสิตของรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มประมาณ 9 กม. และฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตประมาณ 9.9 กม.
ระยะทางเหล่านี้เป็นข้อมูลอ้างอิงจากโครงการและอาจต่างจากระยะเดินทางจริงตามเส้นทางที่ใช้ ช่วงเวลา และสภาพจราจร หากสนใจโครงการนี้จริง ควรทดลองขับจากบ้านไปที่ทำงาน โรงเรียน หรือจุดที่ต้องใช้ประจำในช่วงเร่งด่วนด้วย โดยเฉพาะคนที่ต้องใช้รถส่วนตัวทุกวัน
นอกจากนี้ จุดเข้าออกโครงการมีผลต่อเวลาเดินทางจริงมากกว่าที่หลายคนคิด ก่อนตัดสินใจจึงควรอ่านเรื่อง ทางเข้าออกหมู่บ้าน สำคัญแค่ไหน ก่อนซื้อบ้านในโครงการต้องเช็คอะไร เพื่อใช้เป็นเช็คลิสต์เวลาไปดูสถานที่จริง
แบบบ้านในโครงการ มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด
จุดที่น่าสนใจของโครงการนี้คือมีบ้าน 3 แบบ ครอบคลุมตั้งแต่ทาวน์โฮมขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงบ้านแฝดที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น คนที่ยังไม่แน่ใจว่าควรเลือกแบบไหนสามารถอ่านเพิ่มเติมเรื่อง บ้านแฝดกับทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร แบบไหนเหมาะกับครอบครัวมากกว่า เพื่อเปรียบเทียบความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้งาน และงบประมาณก่อนนัดชม
Lush บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
Lush เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดในกลุ่มแบบบ้านเดิมของโครงการ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 159 ตร.ม. ข้อมูลจากแหล่งอสังหาริมทรัพย์ที่เผยแพร่รายละเอียดโครงการระบุฟังก์ชันหลัก 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ภายในมากขึ้นและให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวมากกว่าทาวน์โฮม
Loft ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
หน้าโครงการทางการปัจจุบันระบุ Loft พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับคนที่ต้องการบ้านขนาดไม่ใหญ่เกินไป แต่ยังต้องการห้องนอนครบสำหรับครอบครัวเริ่มต้นหรือการทำงานที่บ้าน
New Luxe ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
New Luxe มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 135 ตร.ม. ข้อมูลโครงการเดิมระบุ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับใช้ได้หลายแบบ เช่น ห้องทำงาน ห้องพัก หรือพื้นที่สำหรับสมาชิกต่างวัย ก่อนเลือกแปลงควรเช็คแปลนและสเปกบ้านที่ขายจริงกับโครงการอีกครั้ง เพราะรายละเอียดอาจต่างกันตามช่วงการขายและบ้านแต่ละหลัง
พื้นที่ภายในบ้านตัวอย่างและการใช้งานจริง
นอกจากจำนวนห้องและพื้นที่ใช้สอยแล้ว จุดที่ควรดูเวลานัดชมคือขนาดทางเดิน ระยะวางเฟอร์นิเจอร์ พื้นที่เก็บของ ตำแหน่งครัว แสงธรรมชาติ และความยืดหยุ่นของห้องอเนกประสงค์ เพราะตัวเลขพื้นที่เพียงอย่างเดียวไม่สามารถบอกได้ว่าบ้านจะเหมาะกับพฤติกรรมของครอบครัวแค่ไหน
ภาพตัวอย่างแสดงการจัดห้องอเนกประสงค์ให้รองรับได้ทั้งพื้นที่พักผ่อนและมุมทำงาน จึงควรลองวัดหรือกะระยะจากเฟอร์นิเจอร์จริงว่าหากเปลี่ยนเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องผู้สูงอายุ จะยังเดินใช้งานสะดวกหรือไม่
ถ้าทำอาหารเป็นประจำ ควรเช็คพื้นที่ครัวจริงว่าระบายอากาศได้ดีหรือไม่ มีจุดต่อเครื่องดูดควัน พื้นที่วางตู้เย็น เครื่องซักผ้า หรืออุปกรณ์ที่ต้องใช้เพียงพอหรือไม่ และส่วนใดเป็นของมาตรฐานกับส่วนใดเป็นงานตกแต่งบ้านตัวอย่าง
สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลาง
หน้าโครงการทางการระบุสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ฟิตเนส สโมสร โคเวิร์กกิ้งสเปซ สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง กล้องวงจรปิด ระบบผ่านเข้า-ออกอัตโนมัติ พื้นที่สำหรับเด็ก เลนจักรยาน สปอร์ตคอมเพล็กซ์ ลู่วิ่ง สมาร์ทล็อคเกอร์ ห้องซาวน่า และห้องสตรีม โดยแนวคิด SPORT CONNECT ยังระบุสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 50 เมตร
ก่อนซื้อควรถามเพิ่มว่า สิ่งอำนวยความสะดวกใดเปิดใช้งานแล้ว เวลาเปิด-ปิดเป็นอย่างไร มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือไม่ และค่าส่วนกลางครอบคลุมรายการใดบ้าง เพราะเป็นค่าใช้จ่ายระยะยาวที่ควรนำมาคิดรวมกับงบบ้าน อ่านต่อได้ที่ ค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ต้องดูอะไร ก่อนซื้อบ้านในโครงการ
วิดีโอนำชมโครงการ
เครดิตวิดีโอ: SC Asset
ก่อนนัดชม วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์ ควรเช็คอะไรบ้าง
สำหรับคนที่สนใจจริง แนะนำให้ใช้วันนัดชมเป็นวันเก็บข้อมูล ไม่ควรดูเฉพาะบ้านตัวอย่างหรือโปรโมชัน เพราะรายละเอียดบางอย่างมีผลต่อการอยู่จริงมากกว่าที่เห็นในโฆษณา
- เช็คแปลงที่ขายจริง: ดูทิศบ้าน ตำแหน่งในซอย ระยะจากสวน คลับเฮาส์ ทางเข้าหลัก และจุดกลับรถ เพราะแปลงเดียวกันอาจมีบรรยากาศต่างกันมาก
- เช็คที่จอดรถจากรถจริง: แม้แบบบ้านระบุ 2 คัน แต่ควรดูระยะเปิดประตูรถ ความลึกโรงจอด และความสะดวกเวลามีรถจอดริมถนนหน้าบ้าน
- เช็คสเปกบ้านมาตรฐาน: แยกให้ชัดว่าส่วนใดเป็นของที่ส่งมอบจริง และส่วนใดเป็นงานตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ หรืออุปกรณ์ในบ้านตัวอย่าง
- เช็คค่าส่วนกลางและกฎโครงการ: ถามอัตราปัจจุบัน วิธีคิด รอบชำระ และข้อจำกัดเรื่องต่อเติม ที่จอดรถ หรือการใช้พื้นที่หน้าบ้าน
- เช็คเวลาเดินทางจริง: ทดลองเส้นทางในช่วงเช้าหรือเย็น รวมถึงทางเลือกเมื่อถนนหลักมีรถหนาแน่น
- เช็คเงื่อนไขจองและสัญญา: อ่านรายละเอียดราคา เงินจอง เงินทำสัญญา กำหนดโอน รายการของแถม และเงื่อนไขคืนเงินให้ครบก่อนชำระเงิน
หากต้องการรายการตรวจแบบเป็นขั้นตอน สามารถดูบทความ ดูบ้านก่อนซื้อ ต้องเช็คอะไรบ้าง ตั้งแต่ครั้งแรกจนก่อนตัดสินใจ และก่อนลงนามในเอกสารควรศึกษาข้อมูลจาก สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เพิ่มเติม โดยเฉพาะเรื่องสัญญาและเงื่อนไขที่ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจ
ลงทะเบียนรับข้อมูลและนัดชมโครงการ
ราคาเริ่มต้นที่หน้าโครงการแสดงประมาณ 2.59 ล้านบาท
เช็คราคา โปรโมชัน บ้านที่ยังว่าง แบบบ้านที่เปิดขาย และเงื่อนไขล่าสุดกับโครงการก่อนตัดสินใจ เนื่องจากข้อมูลเหล่านี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้
ลงทะเบียนรับข้อมูลและนัดชม วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์หมายเหตุ: ลิงก์ลงทะเบียนด้านบนเป็น Affiliate Link เว็บไซต์อาจได้รับค่าตอบแทนเมื่อมีการลงทะเบียนหรือเกิดรายการตามเงื่อนไข โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับผู้ลงทะเบียน การลงทะเบียนไม่ได้รับประกันส่วนลด โปรโมชัน ของแถม บ้านว่าง หรือสิทธิประโยชน์ใดโดยอัตโนมัติ
สรุปก่อนตัดสินใจ
วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต เน็กซ์ เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านแนวราบในโซนปทุมธานี-ติวานนท์และต้องการตัวเลือกทั้งทาวน์โฮมกับบ้านแฝดในโครงการเดียวกัน จุดที่ควรนำไปเปรียบเทียบกับโครงการอื่นคือพื้นที่ใช้สอย 110–159 ตร.ม., ฟังก์ชันของแต่ละแบบบ้าน, ระยะเดินทางจริง, ตำแหน่งแปลง, พื้นที่ส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายระยะยาว
อย่าตัดสินจากราคาเริ่มต้นเพียงอย่างเดียว เพราะบ้านที่เหมาะที่สุดควรสัมพันธ์กับจำนวนสมาชิก จำนวนรถ รูปแบบการทำงาน ทำอาหาร พื้นที่เก็บของ และเส้นทางที่ใช้ทุกวัน หากมีโอกาสควรเข้าไปดูโครงการมากกว่า 1 ช่วงเวลา และเช็คข้อมูลราคา บ้านว่าง ค่าส่วนกลาง สเปกส่งมอบ และเงื่อนไขสัญญาล่าสุดก่อนวางเงินจอง
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น