บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา (Grand Bangkok Boulevard Yard Bangna) เป็นโครงการคฤหาสน์หรู 3 ชั้นจาก SC Asset บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เขตประเวศ จุดเด่นคือจำนวนบ้านเพียง 31 ยูนิต ฟังก์ชันขนาดใหญ่ รองรับครอบครัวหลายเจเนอเรชัน และมีลิฟต์ในแบบบ้านทุกแบบที่โครงการระบุไว้ในปัจจุบัน
ข้อมูลล่าสุดจากหน้าโครงการระบุราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 30–50 ล้านบาท โดยราคา โปรโมชั่น บ้านพร้อมขาย และรายละเอียดวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลา จึงควรตรวจสอบกับโครงการอีกครั้งก่อนตัดสินใจจองหรือทำสัญญา
ภาพรวม บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา
แนวคิดของโครงการได้รับแรงบันดาลใจจาก The Vessel, New York ถ่ายทอดออกมาเป็นบ้านหรูสไตล์วิลล่า 3 ชั้นที่เน้นเส้นสายสถาปัตยกรรมร่วมสมัย พร้อมพื้นที่พักผ่อนหลายจุดภายในบ้าน เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก ความเป็นส่วนตัว และการแยกโซนใช้งานระหว่างสมาชิกในบ้านอย่างชัดเจน
โครงการตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร ทำให้เชื่อมต่อถนนบางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี ศรีนครินทร์ ลาดกระบัง อ่อนนุช และสุขุมวิทได้หลายเส้นทาง
ข้อมูลโครงการ
- ชื่อโครงการ: Grand Bangkok Boulevard Yard Bangna (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
- ประเภทโครงการ: บ้านเดี่ยว / คฤหาสน์หรู 3 ชั้น
- ที่ตั้ง: ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 13-3-91.3 ไร่
- จำนวนยูนิต: 31 ยูนิต
- แบบบ้านที่หน้าโครงการระบุในปัจจุบัน: Bethesda, Belvedere, Ravine และ Loch
- ราคาเริ่มต้น: 30–50 ล้านบาท ณ วันที่อัปเดตบทความ
สามารถดูข้อมูลล่าสุดโดยตรงจาก เว็บไซต์ทางการของ SC Asset สำหรับโครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard Bangna
แบบบ้าน 4 แบบ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว
Bethesda พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม.
Bethesda เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ที่สุดที่หน้าโครงการระบุในปัจจุบัน พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. มี 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน และลิฟต์ 1 ตัว พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่พักผ่อนหลายจุด เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการแบ่งพื้นที่ส่วนตัวของแต่ละคนออกจากพื้นที่ส่วนกลาง
Belvedere พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม.
Belvedere มีพื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน และลิฟต์ 1 ตัว ขนาดยังคงรองรับครอบครัวใหญ่ได้ดี แต่กระชับกว่า Bethesda เหมาะกับผู้ที่ต้องการบ้าน 3 ชั้นขนาดใหญ่โดยไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่ระดับ 700 ตร.ม. ขึ้นไป
Ravine พื้นที่ใช้สอย 567 ตร.ม.
Ravine เป็นวิลล่า 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 567 ตร.ม. มี 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน และลิฟต์ 1 ตัว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการจำนวนห้องนอนมาก แต่ต้องการพื้นที่บ้านที่จัดการและดูแลได้ง่ายกว่าแบบ Bethesda หรือ Belvedere
Loch พื้นที่ใช้สอย 476 ตร.ม.
Loch มีพื้นที่ใช้สอย 476 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน และลิฟต์ 1 ตัว เป็นแบบที่พื้นที่ใช้สอยเล็กที่สุดใน 4 แบบตามข้อมูลปัจจุบัน แต่ยังคงได้ฟังก์ชันบ้าน 3 ชั้นและที่จอดรถ 4 คัน
ฟังก์ชันภายในบ้าน เน้นพื้นที่พักผ่อนและการใช้งานจริง
จุดที่น่าสนใจของบ้านระดับนี้ไม่ใช่แค่พื้นที่รวมจำนวนมาก แต่คือการแยกพื้นที่รับแขก พื้นที่ครอบครัว ห้องอาหาร ห้องครัว ห้องแต่งตัว และมุมพักผ่อนออกจากกัน ช่วยให้สมาชิกหลายวัยสามารถใช้บ้านพร้อมกันได้โดยไม่รบกวนกันมากเกินไป
ภาพห้องรับแขก Double Volume แสดงให้เห็นการใช้พื้นที่แนวตั้งเพื่อทำให้โถงหลักดูโปร่ง ส่วนพื้นที่นั่งเล่นอีกจุดสามารถใช้เป็น Family Area สำหรับการพักผ่อนในชีวิตประจำวันได้
ครัวและพื้นที่รับประทานอาหาร
บ้านขนาดใหญ่ควรพิจารณาการใช้งานครัวจริงควบคู่กับภาพลักษณ์ของครัวโชว์ โดยเฉพาะครอบครัวที่ทำอาหารเป็นประจำ ควรเช็คตำแหน่งครัวไทย จุดระบายอากาศ พื้นที่เตรียมอาหาร ทางเดินบริการ และการเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารก่อนเลือกแบบบ้าน
ห้องนอน ห้องแต่งตัว และพื้นที่ส่วนตัว
สำหรับบ้านที่มี 4–5 ห้องนอน ควรดูขนาดห้องจริง ตำแหน่งห้องน้ำ ทางเดิน และพื้นที่เก็บของมากกว่าดูเฉพาะจำนวนห้อง เพราะสิ่งเหล่านี้มีผลต่อการใช้งานระยะยาว โดยเฉพาะบ้านที่สมาชิกหลายวัยอยู่ร่วมกัน
มุมพักผ่อนและมุมทำงานบนชั้นบน
การมีพื้นที่พักผ่อนนอกห้องนอนช่วยลดการพึ่งพาห้องนั่งเล่นชั้นล่างเพียงจุดเดียว บ้านที่มีสมาชิกหลายคนจึงสามารถจัดพื้นที่ชั้นบนเป็น Family Area มุมอ่านหนังสือ หรือมุมทำงานได้ตามรูปแบบการใช้ชีวิต
ระเบียงและพื้นที่กึ่งกลางแจ้ง
พื้นที่กึ่งกลางแจ้งช่วยเพิ่มทางเลือกในการพักผ่อน แต่ก่อนซื้อควรดูทิศแดด ฝน ความเป็นส่วนตัว การระบายน้ำ และการดูแลวัสดุภายนอกด้วย เพราะเป็นพื้นที่ที่รับสภาพอากาศโดยตรงมากกว่าพื้นที่ภายในบ้าน
Living Solutions และระบบอำนวยความสะดวกในบ้าน
หน้าโครงการ SC Asset ระบุระบบสำหรับการอยู่อาศัยหลายรายการ เช่น Home Hub, Touch Switch, Smart Plug, Motion Sensor, กล้องภายในและภายนอก, Smart Air Conditioner, Solar Roof, Active Air, Siren, Magnetic Sensor, Shock Sensor, Smoke Detector และ Heat Detector
อย่างไรก็ตาม รายการอุปกรณ์ที่ติดตั้งจริงอาจแตกต่างกันตามแบบบ้าน ล็อตบ้าน แพ็กเกจ หรือเงื่อนไขการขาย จึงควรขอรายการสเปกและอุปกรณ์ที่ส่งมอบจริงเป็นเอกสารก่อนตัดสินใจ
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
- สโมสร
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- โคเวิร์คกิ้งสเปซ
- สวนส่วนกลาง
- กอล์ฟซิมูเลเตอร์
- ห้องประชุม
- กล้องวงจรปิด
- ระบบผ่านเข้า-ออกอัตโนมัติ
บ้านระดับราคาหลายสิบล้านมีค่าใช้จ่ายระยะยาวที่ควรดูควบคู่กับราคาซื้อ เช่น ค่าส่วนกลาง ขอบเขตการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง และกติกาการใช้สิ่งอำนวยความสะดวก หากต้องการเตรียมคำถามก่อนเข้าชม สามารถอ่านต่อเรื่อง ค่าส่วนกลางหมู่บ้านต้องดูอะไร เพื่อใช้ประกอบการสอบถามกับโครงการได้
ทำเลบางนา เชื่อมต่อถนนหลักและสิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการอยู่ฝั่งถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปบางนา-ตราด จึงเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์เป็นหลักและต้องเดินทางในโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเป็นประจำ จากข้อมูลหน้าโครงการ ระบุจุดเชื่อมต่อและสถานที่สำคัญโดยประมาณดังนี้
- ถนนบางนา-ตราด ประมาณ 2 นาที
- ทางพิเศษบูรพาวิถี ประมาณ 5 นาที
- VERSO International School ประมาณ 10 นาที
- Mega Bangna ประมาณ 15 นาที
- โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ประมาณ 15 นาที
นอกจากนี้ยังมี Market Village สุวรรณภูมิ, Central Bangna, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park และ Central Village อยู่ในโซนที่เดินทางต่อได้ ทั้งนี้เวลาเดินทางจริงขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรและช่วงเวลาที่ใช้งาน
หากกำลังเปรียบเทียบโครงการบ้านของ SC Asset ในโซนเดียวกัน สามารถดู Bangkok Boulevard Bangna KM.12 เพิ่มเติม เพื่อเทียบระดับราคา ขนาดบ้าน และรูปแบบการอยู่อาศัยก่อนเลือกนัดชมโครงการ
ก่อนซื้อบ้านหรู 3 ชั้น ควรเช็คอะไรเพิ่มเติม
นอกจากดีไซน์และพื้นที่ใช้สอยแล้ว บ้าน 3 ชั้นที่มีลิฟต์และระบบภายในหลายรายการควรเช็คเรื่องการดูแลระยะยาวให้ละเอียด โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายของลิฟต์ ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ อุปกรณ์ Smart Home งานกันซึมบริเวณระเบียง รวมถึงการเข้าถึงจุดซ่อมบำรุงต่าง ๆ
เมื่อไปดูบ้านจริง แนะนำให้จดข้อสังเกตเรื่องแสงธรรมชาติ เสียงจากถนน ทิศแดด การระบายอากาศ ขนาดที่จอดรถ ทางเดินรอบบ้าน ตำแหน่งห้องแม่บ้าน และสัดส่วนพื้นที่ที่ครอบครัวจะใช้งานจริง หากต้องการเช็คลิสต์ก่อนตัดสินใจ สามารถอ่าน ดูบ้านก่อนซื้อ ต้องเช็คอะไรบ้าง เพิ่มเติมได้
ราคาและการลงทะเบียนเข้าชมโครงการ
ราคาเริ่มต้นที่หน้าโครงการระบุ ณ วันที่อัปเดตบทความ: 30–50 ล้านบาท
ราคา บ้านพร้อมขาย โปรโมชั่น ของแถม เงื่อนไขการจอง และค่าใช้จ่ายวันโอนอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรสอบถามรายละเอียดล่าสุดจากโครงการและอ่านเอกสารเงื่อนไขก่อนชำระเงินทุกครั้ง
👉 ลงทะเบียนเพื่อสอบถามข้อมูลและนัดชม Grand Bangkok Boulevard Yard Bangna
วิดีโอแนะนำ Grand Bangkok Boulevard Yard Bangna
คลิป YouTube เครดิต: คิดเรื่องอยู่ ThinkofLiving
สรุป บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา เหมาะกับใคร
Grand Bangkok Boulevard Yard Bangna เหมาะกับครอบครัวที่มองหาบ้านหรู 3 ชั้นในโซนบางนา ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีสมาชิกหลายคนหรือหลายเจเนอเรชัน และให้ความสำคัญกับลิฟต์ พื้นที่พักผ่อนหลายจุด ที่จอดรถ 4–5 คัน รวมถึงความเป็นส่วนตัวจากจำนวนยูนิตที่ไม่มาก
ก่อนตัดสินใจ ควรเลือกแบบบ้านจากพฤติกรรมการใช้ชีวิตจริงมากกว่าดูเฉพาะขนาดพื้นที่ และควรสอบถามราคา สเปกบ้าน ระบบที่ติดตั้งจริง ค่าส่วนกลาง เงื่อนไขการรับประกัน และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการโอนจากโครงการอีกครั้ง เพราะข้อมูลด้านราคา โปรโมชั่น และเงื่อนไขการขายสามารถเปลี่ยนแปลงได้
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น